氧化铁红厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
氧化铁红厂家
热门搜索:
行业资讯
当前位置:首页 > 行业资讯

机构3月北京新建商品房总成交额13145亿元同比下跌61

发布时间:2021-10-25 17:08:56 阅读: 来源:氧化铁红厂家

机构:3月北京新建商品房总成交额131.45亿元同比下跌61%

没有摘掉口罩的3月,楼市尚未解除封印,北京新建商品房市场新增供应继续低位徘徊,但普宅市场成交量快速回升,大步赶上了2019年3月的成交水平,这还不包括3月首次开盘,“20分钟热销814套”的金茂国际社区等新项目成交量。

居住类物业环比量价齐增

根据北京中原的成交统计,2020年3月北京新建商品房市场新增供应1828套,环比增长31%。整体成交市场环比量跌价增。

总成交额131.45亿元,环比2020年2月基本持平,同比2019年3月下跌61%。共成交2394套,环比减少377套,同比2019年同期减少5589套。

其中,居住类产品供应、成交量、成交价格环比均上扬,居住类物业环比整体表现为量价齐增。成交120.55亿元,环比2020年2月上涨61%,同比2019年3月下挫59%。共销售2166套,环比增加534套,同比减少4877套。成交均价49322元/平方米,环比上涨4407元/平方米,同比增长9738元/平方米。

供应面积、供应套数都远低于2019年同期。2020年3月,居住类物业成交面积占整体市场的85%,占据绝对主力,普宅、别墅份额环比增幅明显。同比2019年3月,北京写字楼成交同比表现为量价齐跌,价格同比下挫7806元/平方米,成交面积同比去年3月下跌71%。商业市场同比量价齐跌,成交额同比下挫69%。

新房市场成交额环比大增113%

2020年3月,北京新房市场环比表现为量价齐增。成交额113.49亿元,环比今年2月增长113%,成交1902套,环比增加864套,成交价格环比回升。尽管与正常市场相比还略显颓废,但3月北京新房市场全线回暖数据,依旧相当亮眼。

同比2019年3月:2020年3月北京新房市场成交额下跌31%,成交套数减少247套,成交价格同比下跌1987元/平方米。

环比2020年2月,2020年3月北京普宅市场供应套数、供应面积、成交套数、成交面积、成交额、成交价格环比均回升,普宅成交1750套,赶上去年3月的1737套的水平。

豪宅成交量环比翻倍增长

环比2020年2月,3月北京别墅市场量价齐升。新增供应则出现下滑,仅新增31套。成交面积、成交额、成交均价均环比均上扬,成交面积占2020年3月北京新建商品房总成交量的14%,占比明显回升。

与此同时,2020年3月北京豪宅市场同样出现回暖迹象,18个楼盘有成交记录,共成交44套,环比2020年2月翻了1倍,成交价格环比则下挫,西钓鱼台嘉园成交价格113887元/平方米。

67个限竞房成交1414套

数据显示,2020年3月北京新房成交市场中西山锦绣府限竞房、中海首钢长安云锦限竞房、中国中铁诺德春风和院限竞房、未来金茂府限竞房、禧悦学府限竞房等5个住宅项目成交额均额突破5亿元大关,环比2020年2月增加3个楼盘,均为限竞房项目。在普宅成交排名前10中,限竞房占据9席,占据绝对优势。海淀区的西山锦绣府限竞房以6.92亿元的成交额,问鼎2020年3月北京新房成交市场排行榜首位,共成交134套,套均价516万元/套。

3月,北京有67个限竞房项目网签,共成交1414套,成交套数超过2019年3月和9月,占新房市场总成交套数的74%,占比环比有所下滑。

2020年3月北京限竞房供应仅金茂国际社区1个项目,共有1530套限竞房新房源入市,环比增加1272套。

此外,3月北京新建商品房市场共有15个项目取得销售许可证,共入市2598套,其中仅4个期房项目中,住宅项目3个,新增1743套套住宅,环比2020年2月住宅增加1415套。

眼镜网多少钱

网带

网筐网帘厂