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买新房子要注意什么-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:26:04 阅读: 来源:氧化铁红厂家

>  眼看就要到了而立之年,家里人都开始忙乎给儿女置办房屋,小夫妻俩也在忙乎着看房、买房。那应该在买新房的过程中,应该主要哪些问题呢?  买新房子要注意什么  买新房,除了要考虑地脚、地势、外观等外在的…

眼看就要到了而立之年,家里人都开始忙乎给儿女置办房屋,小夫妻俩也在忙乎着看房、买房。那应该在买新房的过程中,应该主要哪些问题呢?

买新房子要注意什么

买新房,除了要考虑地脚、地势、外观等外在的东西,更应该注重房屋本身的质量,内在的东西更重要。要知道外表光鲜,内部不一定就富丽堂皇。

新房还分两种,一种是毛坯房,一种是精装房。简装也算作毛坯论。 精装房质量比较高,一般感觉性价比高就可以买,不怎么需要注意什么就可以入住。毛坯房问题可能就要重视一下了。

事前看房要准备好各种工具,最好请一位搞房屋测量的师傅帮忙看房。

各种工具的作用:

实心小铁锤:检查瓷砖、地板铺贴是否到位、有无空鼓。

卷尺:测面积、尺寸、房子净高。测量飘窗高度、墙面踢脚线等有无误差。

测完尺寸好日后买家具。面积与建筑面积没有可比性。

实心小铁锤:验收墙面和地面是否有空鼓。

乒乓球:用于验收地面的平整度、坡度。(水平仪)

手电筒:检查房间墙壁的顶留孔、空调孔等位置。

电笔:测试各个插座是否好用。电路是否正常。

数码相机:留证,最好带份当日报纸标注日期。

塑料袋或堵塞地漏用品:用于卫生间或厨房做闭水试验。

别只看美观,功能才是关键:

1.外部环境:楼间距、挡光问题、绿化设施、公共配建设施等。

2.外立面、外墙瓷砖和涂料:墙面是否裂纹或渗水。

3.单元门、楼道:门框和玻璃是否完整、有无破损、磕碰、划痕。单元门推拉及上锁是否顺畅。

4.墙壁上一条裂缝、墙壁空洞区不少。墙面空干裂、不平整。墙面刮痕磕碰。

5.门窗的密封性:门窗玻璃防护胶均不均匀、卧室护栏、阳台门密封程度。

6.水电路、电表箱:最好做个漏水实验。

7.双气:燃气走管、暖气水压。

注意:

看房过程中出现的问题要及时做好记录,找开发商维修。

房屋交接书和抵押登记等书面工作要做好。

小编总结:以上关于买新房子要注意什么相关信息就简单介绍到这里了,希望对您有所帮助。更多精彩内容请继续关注抢工长家居资讯之装修攻略,更多相关资讯等你来了解。

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