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保利宋广菊养老地产利润不高房企难大规模进入

发布时间:2020-02-11 06:19:35 阅读: 来源:氧化铁红厂家

“保利从养老地产中看到了商机。”昨日,搜狐焦点独家对话保利地产董事长宋广菊,她认为,从目前看来,养老地产的利润“不会太高”,因此在未来短期内,房企并不会大举进入养老地产,养老地产也难出现如商业地产般火热的情况。

“看到了商机”首个试点项目预计年底完工

对于涉足养老地产的初衷,保利认为除了出于央企的社会责任之外,还极为看好这个市场前景。“看到了商机,想以此为试点,看看能不能做大。”宋广菊说。

据她透露,保利在上海的一个项目已经开始养老社区的试点。

据公开资料,上海的西塘安平老年健康生活小区位于浙江嘉善县西塘镇,与上海市区交界,占地面积99720.9平方米,建筑面积99720.9平方米,容积率仅为1.0,是保利地产首个养老公寓型项目,由上海保利地产和北京安平投资公司共同出资兴建。去年11月26日,该项目奠基,计划一期总投资4亿元,预计在今年年底完工。

保利甚至为发展养老地产专门成立了管理公司。今年8月10日,保利地产公告与北京安平投资有限公司共同出资2000万元,以50%比50%的股权比例合作成立养老产业专业管理公司,与有医疗优势的公司合作,推动后续工作开展,比如产业链条、服务及产品等研究。

保利在发展养老地产方面是否具有优势?宋广菊表示,“优势谈不上,只是为了推动行业发展。”

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